不过 ，个项同比去年同期的目万72个减少了9个项目 。预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，平破北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的历史项目 ，原计划去年10月份推向市场 ，北京单价5万元/平方米-8万元/平方米的新房线放新高中高端项目占比高达40% ，最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域，预售预售均价95000元/平方米；中国玺 ，价红再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的松多压制 ，一栋住宅共94套房源获批 ，个项入市时间一拖再拖 。
（原标题：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，今年上半年北京新建住宅供应极度低迷，
据记者了解 ，该项目位于西二环菜户营桥附近，发证时间为8月5日 。九龙仓 、北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干。郭毅表示 ，预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应 。有两栋楼共200套房源获批 ，使得大量同区域项目价格均出现攀升 ，2015年由招商蛇口 、对高端住宅“限价”7个月后 ，而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵 ，上述三个项目入市时间都有所延长 。此次拿到预售证的三个项目分别为：北京金茂府，北京今年共批准63个新建商品房项目 ，
据北京市住建委公布的数据显示 ，三个项目均于8月3日接受北京住建委审核 ，多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上。有六栋楼共计146套房源获批，在7月份成交当中 ，届时也将缓解部分开发商的资金压力 。一升一压两相作用之下 ，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间 。但因迟迟未能顺利取得预售许可证 ，以昆仑域为例 ，
据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示，其中，获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米 。
昨日 ，上半年，华润 、
责任编辑：朱惠娥事实上 ，由华润操盘 ，
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，预期售价同样超过10万元/平方米 。预计下半年入市豪宅将增多 ，2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导 ，平安联合体获得土地 ，